选择楼宇对讲系统时，需要注意以下几个问题：

1. 系统功能性：需要根据实际需求选择适合的功能模块，如呼叫、通话、广播等功能，确保满足楼宇安全管理和日常通讯的需要。

2. 系统稳定性：对讲系统是楼宇安全管理的重要组成部分，因此需要选择稳定性高、故障率低的产品，确保系统能够长期稳定运行。

3. 系统扩展性：随着楼宇规模的增加或需求的变化，对讲系统可能需要进行扩展或升级，所以需要选择支持灵活扩展的产品。

4. 系统兼容性：对讲系统需要与其他安全设备（如监控系统、门禁系统等）进行联动，因此需要选择兼容性好的产品，以确保各个系统之间能够有效配合。

5. 系统安全性：对讲系统涉及到用户隐私和信息安全，因此需要选择具有加密、认证等安全机制的产品，确保通讯内容不被窃取或篡改。

6. 品牌信誉：选择具有良好口碑和服务保障的知名品牌产品，可有效降低购买后的维护和服务成本，提升用户体验。

7. 成本效益：针对楼宇规模和预算，需要进行成本效益分析，选择性价比较高的对讲系统产品，实现投入产出z大化。

8. 使用便捷性：对讲系统的操作界面和使用方式应简单直观，方便管理员和用户进行快速上手和日常操作。

9. 售后服务：选择有完善的售后服务体系的厂家或公司，保障系统的正常运行和及时维护，确保楼宇安全管理的有效性。

总的来说，选择楼宇对讲系统时需要全面考虑系统功能、稳定性、扩展性、兼容性、安全性、品牌信誉、成本效益、使用便捷性以及售后服务等方面的问题，从而选择适合自身需求的对讲系统产品。